サービス内容

基本サービス

空き家管理サービスの基本サービスになります。毎月、ご訪問させていただき、確認作業を行います。

◆建物外部の確認

空き家 建物外部の確認外壁の塗装がはがれていないか、壁の損傷はないか、瓦がずれていないか(見上げ確認)、軒樋(のきとい)の脱落などがないか、窓ガラスの割れなどの異常のチエックを行います。
敷地内(庭木)の除草及び剪定や消毒の要否の確認。

◆郵便物の管理

空き家の郵便物の確認留守宅に送られてくる郵便物は郵便局へ転送手続をお願いします。また、巡回訪問の際に、不要なチラシなどの処分作業と大切な郵便物はご指定先へお届けいたします。
(お届けに係る費用の実費はお客様のご負担でお願いします。)

◆当該自治会・行政からの要望・苦情の報告

空き家 苦情の報告となり近所や当該自治会及び行政からの連絡事項及び苦情など、代行管理者として承り、報告いたします。

◆地震、台風など自然災害の有事後、現地状況を報告します。

災害の現地報告地震(震度3以上)、台風(暴風雨圏内に入る)・豪雨・大雪などにより自然災害が発生した場合には、発生後、速やかに現地(建物外観)の状況を報告します。

◆補修工事等の見積もり徴収、発注対応

業者との打ち合わせ外壁や屋根損傷など建物修繕が必要と判断された場合には、見積もり徴収及び施工業者の紹介などをいたします。

 

オプションサービス

空き家管理サービスのオプションサービスになります。基本サービスに追加して、より空き家対策に万全なサービスを行います。
原則として、このオプションサービスは基本サービスを契約していることが条件となります。

◆屋内状況確認サービス

【1】建物内に新鮮な空気を取り入れるため、できる限り晴れた日に巡回し、
全室の窓並びに押入れなどを開放し空気の入れ替えを行います。
(開放時間は約60分ほどです)

空き家の屋内確認【2】全ての蛇口を約1分間ほど通水し、錆の付着や悪臭を防止します。
(電気、水道使用契約宅でないと行うことができません。

【3】屋根瓦の損傷や外壁の破損によって雨漏りが
心配されますので、天井、内壁に雨漏りのシミが
無いか点検します。

【4】屋内のはた掛け、はき掃除など部分的に簡易な掃除を行います。

◆室内清掃サービス

空き家の清掃建物内部の部屋を掃除機で、廊下などフロリーング床のモップ掛けなどによる軽微な清掃をいたします。

(部屋数や家の面積にもよりますので、事前にご相談させていただきます。)

◆現地確認サービス

ご近所の火災、盗難等、事故の発生後、現地(建物外観)状況を確認いたします。

◆屋根雪降ろし及び敷地内除排雪サービス

空き家の雪かき積雪状況を現地確認し雪下ろしや排雪の要否を報告します。また、お客様のご要望に応じて、見積りいたします。

スポット確認サービス

スポット確認サービス雪解け時の春先や、台風・地震などの発生後に家屋内外並びに建屋周辺及び庭木などの状況を確認いたします。(契約時に家のカギを預かります)
原則として、屋外での確認作業となります。屋内での作業(清掃など)をご用命の場合は、別途ご相談ください。

スポット確認サービス

空き家管理サービス料金表

空き家管理サービスの料金表です。

サービス内容 料金 消費税 管理料金合計
1 基本サービス 1回/月 3,500円 280円 3,780円/月
2 屋内状況確認サービス 1回/月 3,000円 240円 3,240円/月
3 室内清掃サービス 随時 5,000円~ 400円~ 5,400 円~/回
4 現地確認サービス 随時 1,000円 80円 1,080円/回
5 スポット確認サービス 随時 9,000  円 720円 9,720円/回

※ 2014年4月1日現在。サービス内容は建物(50坪)、敷地(100坪)以内の一般的住宅の料金です。
これより大きい場合は、別途お見積もりさせていただきます。
※サービス1、2は1年契約としますが、詳しいことは当社までお問い合わせください。

空き家の管理については、お気軽にお電話ください。


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